Кухня-гостиная
Кухонный фронт объединяет хранение и технику, сохраняя цельную архитектуру гостиной.
Общее пространствоКонцептуальный проект
Москва · Московская область
Интерьеры под ключ бизнес- и премиум-класса
От планировки и инженерии до комплектации и готового пространства.
Одна команда отвечает за архитектуру, инженерию, комплектацию и стройку. Смета и календарь фиксируются до начала работ.
Прокрутите, чтобы увидеть этапы преобразования
До выхода на объект
Сначала — решения, от которых зависит вся реализация
До начала работ согласуем планировку, инженерные разделы, материалы, бюджет и последовательность работ.
Планировка до визуализаций
До визуализаций утверждаем проходы, расстановку, хранение и габариты встроенной мебели.
Согласованная инженерия
Электрика, сантехника, вентиляция, климат и свет координируются до выхода бригады на объект.
Смета и график до старта
Состав работ, объёмы, спецификации и контрольные даты фиксируются до начала реализации.
Единое управление проектом
Клиент работает с одним руководителем, а все специалисты — с актуальным комплектом документации.
Концептуальный проект · один объект
Квартира 164 м²: одна архитектурная логика для трёх зон
Все изображения и материалы относятся к одному концептуальному проекту. Это портфолио-кейс, а не реализованный объект.
Концептуальный проект164 м²
Квартира в Москве
- Задача
- Спроектировать квартиру для семьи: общую зону для общения, изолированный приватный блок и технически сложные помещения с доступным обслуживанием инженерии.
- Ограничения
- Панорамное остекление, жёсткая геометрия стояков, ограниченные глухие стены и необходимость скрыть большой объём хранения и климатического оборудования.
- Планировочная логика
- Общая зона ориентирована на город, спальня отделена буфером хранения, а мокрые помещения собраны вокруг существующих инженерных точек.
- Инженерный подход
- Свет, вентиляция, климат, сантехника и автоматизация увязаны до начала отделочных работ в едином комплекте документации.
- Материалы
- Тёмный орех формирует встроенные объёмы, светлый камень связывает общие и мокрые зоны, бронза используется только в функциональных деталях.
- Сценарий
- Планировка разделяет общие и приватные сценарии, предусматривает необходимое хранение и сохраняет доступ к инженерному оборудованию.
Общий цикл квартиры
Один ракурс — три состояния
До ремонта
Бетонная коробка и исходные инженерные точки
Отделочные работы
Подготовленные стены, укладка пола и первые поставки
Готовый интерьер
Отделка, встроенная мебель, свет и сценарии жизни
Представленные зоны
Решения внутри квартиры
Зона01 / 03
Состав работ
От планировки до готовности к переезду
Архитектура
Обследование, планировки, концепция и полный комплект рабочих чертежей.
Инженерия
Электрика, сантехника, вентиляция, климат, свет и сценарии автоматизации.
Комплектация
Спецификации, закупка, логистика, проверка поставок и работа с рекламациями.
Реализация
Строительные работы, авторский надзор, технический контроль и регулярные отчёты.
Готовность к переезду
Мебель, свет, текстиль, настройка оборудования и финальная приёмка.
Процесс
Пять контрольных этапов проекта и реализации
Для каждого этапа определены результат, ответственный и критерий приёмки.
- 01
Знакомство и обследование
Фиксируем требования, выполняем обмеры и анализируем технические ограничения объекта.
Бриф, обмерный план и техническое заключение - 02
Архитектурная концепция
Разрабатываем планировку, систему хранения, световые сценарии и палитру материалов.
Утверждённая планировка и концепция интерьера - 03
Рабочий проект и смета
Согласовываем архитектурные и инженерные разделы, ведомости объёмов и спецификации.
Рабочая документация и уточнённая смета - 04
Стройка и комплектация
Координируем работы и поставки, принимаем скрытые этапы и документируем изменения.
График, еженедельный отчёт и акты этапной приёмки - 05
Приёмка и переезд
Проверяем качество работ, комплектность, оборудование и устраняем замечания.
Финальная приёмка и комплект исполнительных документов
Предварительный расчёт
Оценка стоимости проекта
Укажите площадь, формат работы и дополнительные опции. Точную смету подготовим после обследования объекта и выпуска рабочей документации.
Команда проекта
Проектируют, проверяют, строят
Ведущий архитектор отвечает за проектные решения, руководитель реализации — за организацию и контроль, мастера — за точное исполнение на объекте.
01 / N90 INTERIORS
Ведущий архитектор-дизайнер
Разрабатывает архитектурную концепцию и логику пространства, отвечает за планировочные и интерьерные решения, контролирует соответствие проекта визуальной идее и технической реализации.
02 / N90 INTERIORS
Руководитель реализации (прораб)
Организует строительные и отделочные работы на объекте, координирует мастеров и поставки, контролирует сроки, качество исполнения и соблюдение технологии.
03 / N90 INTERIORS
Команда мастеров N90 Interiors
Профессиональная бригада специалистов по отделке и монтажу: выполняет строительно-отделочные работы, сборку встроенных конструкций, установку инженерных и интерьерных элементов с вниманием к деталям и качеству.
Проектный контроль
Контроль в чертежах, цифрах и решениях
Рабочий пакет объединяет чертежи, статус площадки, изменения и актуальную смету. Для каждого документа фиксируются версия, дата и ответственный.
Рабочая проверка
Чертёж, материалы и фактические размеры проверяются до передачи в работу
Такая проверка позволяет выявить несовместимости до заказа изделий и начала монтажа.
Рабочая документацияУзел ВМ-04
ЛистАР · 27
Ревизия06 · в работу
- Основание
- монолит · отклонение ≤ 3 мм
- Закладная
- фанера ФСФ 18 мм
- Фасад
- МДФ 22 мм · шпон ореха
- Монтаж
- после чистового пола
- Проверка
- контрольный замер до производства
68%
Черновая электрикаКонтрольная точка · 06 августа
- Принято41 линия
- Фотофиксация26 кадров
- До закрытия2 исправления
Перенос группы розеток в кабинете
Причина: уточнена глубина встроенного стола после контрольного замера.
- Бюджет
- +18 400 ₽
- Календарь
- без изменения
- Документы
- ЭОМ-18 · АР-09
РазделПланТекущий
Подготовка и основания1 420 000 ₽1 397 000 ₽
Инженерные системы2 180 000 ₽2 246 000 ₽
Чистовая отделка3 760 000 ₽3 760 000 ₽
Отклонение по подтверждённым позициям+43 000 ₽ · 0,6%
FAQ
До начала проекта
Основные вопросы о сроках, бюджете и порядке работы.
Для квартиры 80–120 м² проектирование обычно занимает 10–14 недель, реализация — 6–9 месяцев. Комплектацию начинаем параллельно с рабочим проектом. Точный график зависит от состояния объекта, состава работ и сроков поставки.
Предварительную работу можно начать с документации застройщика: проверить планировочные ограничения, подготовить вопросы к приёмке и определить данные, которые потребуется измерить на объекте.
Первый диапазон уточняется после обследования. Рабочая смета появляется после чертежей, ведомостей объёмов и спецификации; цены поставщиков подтверждаются перед закупкой.
До передачи изменения в работу оцениваем его влияние на бюджет и график, получаем согласование и обновляем связанные чертежи и спецификации.
Еженедельный отчёт включает фото, перечень выполненных работ, зафиксированные скрытые узлы, вопросы к согласованию и план следующего этапа. Ключевые работы принимаются очно.
Первый шаг
Обсудим задачу и определим состав проекта
На первой встрече уточним исходные данные, требования к интерьеру, ориентир по бюджету и оптимальную последовательность работ.